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2020年一二线城市甲级写字楼供应超450万平

发布时间:2021-01-29


2020年一二线城市甲级写字楼供应超450万平

据仲量联行市场报告,2020年全年,四个一线城市写字楼市场共录得净吸纳量146万平方米,其中深圳贡献了66万平方米,占比46%;北京全年净吸纳量为6.9万平方米,其中超过80%在第四季度出现。二线城市办公楼市场的需求在年末回升明显,全年共录得净吸纳量133万平方米,在四季度贡献近60%。

2020年,全国一二线主要城市共入市甲级办公楼超过450万平方米,其中四个一线城市供应超过250万平方米,约占比54%。

四个一线城市中,北京、上海和深圳都有超过7%的租金降幅。在北京,截至2020年底,租金创下连续八个季度下跌的纪录;广州甲级办公楼租金同比跌幅仍为四个一线城市最小。二线城市的全年租金表现仍以下行为主,其中降幅最大分别是武汉(-7.5%)和天津(-7.7%)。


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